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這是很多人選擇跟銀行貸款的心聲 , 但實際動手辦貸款才發現知易行難
首先幾個問題一定會困擾著你 , 不妨聽聽看專家怎麼說
1. 銀行這麼多 , 到底哪一家最划算 ?
很多消費者在面臨向銀行貸款時 , 根本不知道哪一家銀行貸款方案最適合自己
有人需要利率低 . 有人需要額度高 . 有人需要快速過件
各家銀行推出的貸款商品又多又雜 , 更是讓人眼花撩亂 , 不知如何是好 ?
2. 每申請一次貸款 , 信用紀錄就會扣分 ? !
每家銀行都會有 " 聯徵次數 " 這一個信用機制
每一次申請貸款 , 你的信用紀錄都會扣分
如果你用了錯誤的方法導致貸款退件 , 你花的時間 . 精力都浪費還不打緊 .
可怕的是會影響你的信用 , 導致你下次貸款越來越困難 !!
3. 為何要找貸款公司幫你跟銀行借錢 ?
所謂術業有專攻 , 找專業的貸款公司好處是
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中國時報【陳碧芬╱台北報導】
針對台灣經濟成長動能，星展集團示警指出，由於人口正加速老化，台灣已出現「未富先老」的情況，無法自外於亞洲地區老化趨勢。對此，經濟學者認為，健全台灣內需，是找回長期經濟穩定成長的重要因素，更新北民間小額借款重要的是創造經濟永續動能的台灣年金改革。
中研院經濟所近期即將號召學術界，投入「台版年金改革」理論模型研究，包括財政、金融、保險及經濟等領域的學者都一起加入，密集舉辦會議，力求聚焦學術界的研究成果，共同為國人作出最適合台灣、能對經濟成長有所支持的版本。
據了解，中研院多位經濟院士亦與經濟所齊力完花旗銀行房貸諮詢成最新財政政策建言，並交給中研院長曾俊智擇期送交府院。
星展集團經濟研究部門指出，亞洲正面臨人口老化的挑戰，無論是大型經濟體的大陸、城市經濟的新加坡，未來十年內都將逐漸進入人口負成長。造成人口結構轉變最關鍵的原因，則是生育率大幅降低。
星展認為，台灣無法自外於此趨勢，且勞動年齡人口的縮減速度，將是亞洲四小龍中最快者，勞動年齡人口成長趨緩也將影響GDP成長表現。星展經濟學家馬鐵英認為，台灣的產業結構將隨之改變。
「勞動年齡人口成長趨緩，代表GDP成長也將趨緩」，馬鐵英分析，台灣過去5年的實質GDP成長率平均為2.5％，相較2000年代的4.2％，有明顯差距，重點在於兩項關鍵要素：「勞動力」與「生產力」都在下降。
他指出，若台灣能在2020年，將勞動參與率從目前58.7％提升至60.5％，將能有效減緩勞動年齡人口下降帶來的衝擊；若無法改善，未來五年內，潛在GDP成長率將可能會跌至1％，遠低於預期的2～3％的水準。
劉大中先生教育文化紀念基金會董事長許嘉棟指出，年金改革涉及制度建立的問題，更會牽動工作者的勞動意願、政府財源，若無法加快定論，台灣人口結構一直在老化，現在的作法已造成行業不平、世代不均、退休所得不足等嚴重影響台灣長期經濟動能的大問題，學界有必要盡早提供適切的對策。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者周永捷雅加達5日專電）印尼一項研究指出，約26%的印尼未成年女孩因為家長教育程度低及家境貧窮，成為「童婚新娘」，是印尼嚴重的社會問題。 印尼國立加札馬達大學（Gadjah Mada University）人口及政策中心最新研究指出，在10歲至14歲的印尼女性中，有2.6%的人在15歲前就結婚。在15至19歲的女性中，有23.9%的女性已經結婚。 主導這項研究的學者黛薇（Dewi Susilastuti）表示，研究結果顯示，印尼有約26%的未成年女性在她們的生殖系統尚未完全發育成熟前就被迫結婚。 此外，聯合國兒童基金會（UNICEF）在2014年發布的年度報告指出，在印尼，每6個女孩中就有1個女孩在18歲前就已經結婚。 黛薇指出，根據相關資料及印尼龐大的人口，印尼已經是世界上最多「童婚新娘」的國家之一。 她說，不論在心理上及生理上，兒童不應生育子女，未成年女孩還沒準備好成為母親。 這項研究也指出，大部份「童婚新娘」的家長，他們的教育程度低落，或者根本沒有接受過正規教育。這些家長多是收入相對低的農民。 此外，相對於那些負擔家庭生計的家長有接受過較好教育的家庭而言，家長教育程度低落或者根本沒有接受過正規教育的家庭，「童婚」的案例是4倍之高。 黛薇分析，如果一個家庭不能負擔女兒上學，家長就會認為女兒已經夠大，可以結婚了。如果家長窮困，「童婚」就被視為一種減輕家庭濟負擔的方式。1051005
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為台中民間借貸>OK忠訓收費標準
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【葉書宏、張立勳、李其樺、黃靖惠╱綜合報導】
連日豪雨，新北市與基隆市都傳出民宅遭到掏空，經警消緊急疏散安置，新北受災戶因住戶驚覺，緊急逃離，但大家擔心，家，不知還回得去嗎？基隆受災戶則是屋內充滿泥濘，家具泡湯。
新北市汐止區水源路二段72巷內4棟透天民宅，昨日上午9時許，地基流失遭掏空約300平方公尺，警消緊急疏散6戶、34人。闕姓住戶驚呼：「住了30年從沒遇過，鄰居不斷按門鈴，才倉皇逃出，感覺好像海嘯來了！」
住戶指出，這幾天一直下雨，前晚就聽見地板下傳出聲音，好像地板被移動的感覺，昨日上午查看，發現後方邊坡土石流失，趕緊將家人撤出，再通知鄰居及社區管委會，並配合消防人員緊急疏散。
闕姓住戶餘悸猶存表示，聽到轟隆、轟隆聲響，還不知道發生何事，隨即聽到門鈴響起，鄰居趕來告知「地基流失了」，感覺就像「海嘯」來了。其餘住戶則擔心說：「很害怕，不知道以後還可不可以回來！」
白雲里長陳俊地表示，掏空的房屋屋齡約30年，8年多前同個社區下方也發生過邊坡掏空，但沒如此嚴重。經過勘查，有4棟民宅被掏空，警消緊急疏散，另2戶預防性撤離，共疏散34人。
汐止區長徐開宇事發第一時間趕到現場，他表示已出動怪手搶修道路，將在掏空房屋下方架設三軌樁穩定地基，再進行灌漿，預計補救工程需時5至6天。
基隆市獅球路37巷昨日上午也發生民宅地基被掏空，邊坡土石坍塌深達2公尺，埋藏地底的瓦斯、水管線跟著破裂，危及大樓內9戶、22人的安全，被緊急安置在區公所，現場飄散刺鼻瓦斯味，爆管則台新銀行房貸問題冒出滾滾黃水直灌下方民宅，汙水從住宅階梯傾瀉而下，宛若小型瀑布。
獅球路民宅路基被掏空，土石坍塌面積達12平方公尺、深約2公尺。住戶回憶當時指出，先聽到「砰」一聲，以為是樹木斷裂，探頭一看，才發現住宅下方的路基「不翼而飛」，大量土石瓦礫坍塌成泥流，急忙通報警消。
由於埋藏地底的瓦斯、水管線破裂，破水管不斷冒出滾滾黃泥水，朝下方住宅傾瀉，造成1至3樓滿地泥濘，樓梯出現「小瀑布」，雖水公司緊急關閉水閥，住家內積水仍有10公分。洪姓住戶大嘆，屋內1至3樓滿地泥水，不少木製家具、廚具浸泡汙水中，都不知道該怎麼清理。
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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社台北2日電）台北外匯市場新台幣兌美元今天收盤收31.923元，貶3.1分，成交金額8.04億美元。 新台幣兌美元今天開盤價為31.850元，最高31.850元、最低31.974元。1051202
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能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%臺中創業貸款
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%和潤汽車貸款貸款率利的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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蘋果iPhone 7 在9月16日正式上市，消費者詢問最高就是曜石黑，不論官網、電信商、零售商到貨量都相當少，引出代排購買惡習，不良商家二手翻倍轉賣，德誼數位今（21）日100支iPhone 7 曜石黑128GB到貨，將採抽籤現場開賣。
德誼數位總經理杜偉昱表示，iPhone 7開賣當日，少量曜石黑幾乎秒殺，各店都已銷售一空，持續排隊等待消費者仍不少，希望民眾能減少排隊時間，也能較為公平購買到曜石黑，學習現場抽籤銷售雲林快速借錢方法方式，減少排隊引起相關風險。
100支4.7吋iPhone 7將於明（22）日，在德誼台大店（20）支、光華店（10支）、逢甲店（10）、台南民族店（10支）、花蓮中正店（10支）開賣，號碼牌將會有支數10倍，也就是有200或100人可拿號碼，再由抽籤方式購買。
杜偉昱強調，拿取號碼牌與抽籤銷售，能避免消費者排隊卻僅消耗時間，未能取得號碼牌民眾，就無法參與抽籤，可以直接考慮其他顏色，或在等待下一批到貨；另一方面，抽籤購買也能減少代排佔據實際需求，讓消費者直接取得手機。
另一方面，德誼數位分析，iPhone 7銷售速度消當快，iPhone 6s系列同期銷售量，成長1.5倍，保護殼、保護貼等周邊商品，預估今年底整體業績，可能突破30%以上；杜偉昱特別說，未抽到消費者，憑號碼牌也可有副場配備9折優惠。 其他推薦文章
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